講述河南房屋改造時需要的注意事項
1970-01-01 08:00:00 來源: 點擊:1464 喜歡:0
講述河南房屋改造時需要的注意事項
新房交房的時分,大多業主對開發商的戶型多少仍是有點不滿意,畢竟沒有完美無瑕的戶型,大部分都有改動戶型的主意,可是拆改需求留心哪些內容呢,畢竟假定改了不能改動的當地,那就非常有或許引發安全問題。
一、基礎設備不能改
房子拆改現象雖然很廣泛,可是并不是一切的當地都可以隨意改動,其間承當上層高樓重量的房子梁柱,墻體的受力鋼筋,平衡陽臺重量的陽臺矮墻,承當整棟樓重量的承重墻等主體修建不能改動。這些當地是整套房,乃至整棟樓的關鍵所在,假定有所改動會帶來許多意想不到的安全隱患。
二、違規拆改不可取
雖然窗戶和門的面積不大,但也不能隨意開門鑿窗,比如有的墻面是預制板墻以及厚度跨越24厘米的墻,這些都不能違規鑿洞,避免損壞房子的原有平衡結構,下降整個房子的安全系數。
三、門框等細節不能漏
不少業主不喜歡開發商之前規劃的門窗,在裝飾拆改的時分會動這些當地。可是要留心,門窗能不動就盡量不要改動。現在許多門窗都是鑲嵌式的,動了門窗,墻體也會有所損害。
四、承重墻不能拆改
承重墻,是不能拆改的,由于它維持著整個房子的力的平衡。此外,輕體墻有的也不可以拆改,由于也或許承當房子的部分重量。可以拆改的墻有,完全用作隔墻的輕體墻及空心板。隔墻不需求承當房子任何重量,它的效果就是離隔空間。
五、房間的梁柱不可拆改
房子中心的梁柱不可拆改。吊銷這些梁柱是非常危險的,由于它們的效果是支撐上層樓板,若被拆改,上層樓板會往下掉.
六、陽臺窗下的墻不可拆改
陽臺窗下的墻不可拆改。房間與陽臺間的墻上一般都會有門窗設置,門窗拆改可以,可是窗下的這塊矮墻卻不可以動,也就是所謂的“配重墻”,陽臺的的支重就靠它了,若被吊銷,那么陽臺的承重力會下降,陽臺也存在下墜的危險。
七、房子拆改查驗標準
在拆改完畢后,業主進行查驗的時分,需求檢查隱蔽工程以及水電工程。首要要留心排水隱蔽工程是否合格。其間,水管不漏水,地上排水曉暢,防水層功用超卓。其次檢查電線工程,PVC管線保護設備到位,并且聯接緊密,地上水泥找平層合格。 河南加固公司